业内专家提醒：二手房交易避税中四大“陷阱”- 文章类型： 购房准备 　　 　　　　　加入时间：2007-6-6 23:49:54 　　从省税务部门获悉，随着二手房市场的持续火爆,一些人为了少缴税款，在房产交易中往往采取一些非正常手段，避税方式可谓花样百出。对此，业内专家提醒，虽然合理避税并不违反法律，但隐藏的陷阱很多，有可能为买卖双方带来不可预料的市场风险和法律风险。 　　陷阱一：家住南京瑞金北村的张先生打算将手中一套建于2001年、总价大约80万元的房子出售。按规定，转让购买5年内的二手房须按照房价全额缴纳5.5%的营业税。为了尽量少缴纳营业税，他与买房人约定在买卖合同上将房价标为40万元。……

成都：写字楼租金将上涨 将面临负吸纳的困境 文章类型： 购房准备 　　 　　　　　加入时间：2007-6-6 23:49:53 　　昨（5）日，一份来自世界知名房地产服务公司仲量联行的调查报告预计，今年成都写字楼租金和资本值均会温和上涨，同时，陈旧的甲级写字楼由于持续有租客迁出将面临负吸纳的困境。结论的依据是强劲的外资注入。 　　仲量联行大中华区研究部主管李伟烈表示，2006年中国商业房地产交易额增长68%，达92亿美元，占亚太区房地产交易量近10%，在亚太区的排名，仅次于日本和澳大利亚这两个较为成熟的市场。预计在5年内，中国的商业房地产投资市场将跻身全球前列，与美国、英国、德国和日本并驾齐驱。……

【自己动手】夏天到了 做个环保捕蚊罐 一个在网路流传的小秘方，激发了小学生实验灵感，经过不断尝试，成为真正的环保(新闻、网站)良方！台北市永安国小师生从网路偏方得到灵感，利用资源回收(网站)的宝特瓶，以及不到2.5元的成本，制造出「环保捕蚊罐」，放在地下室，一罐最多竟可抓到超过1,427只蚊子，连环保专家都惊叹不已。 「环保捕蚊罐」的环保之处，不只在利用资源回收的废宝特瓶，更因这种捕蚊法不需使用化学的杀蚊剂A无毒又安全。学生估计，只要有五分之一的人改用这种环保捕蚊法，每年全球就可省下10亿元新台币的购买杀虫剂费用。……

二手车工作的困惑、经验和设想 作为X品牌轿车授权经销公司二手车业务部的经理，我对二手车工作的思考，可以概括为321，也就是：三个困惑、两条经验与一点设想。 　　1、三个困惑 　　在发达国家，二手车交易作为汽车销售的主流形式已经成熟，交易额通常是新车的2至3倍。以美国汽车业为例，二手车交易量是新车销量的2.6倍；而在英国，二手车交易量占汽车销售总量的76%。与发达国家相比，中国的二手车市场显然存在巨大差距，相应的市场空间也非常可观。可以这么说，二手车交易是典型的朝阳行业。但是，这个朝阳行业除了受到新车降价等客观因素的影响之外，行业自身存在很多亟待解决的问题。我们公司在二手车工作中面临以下三个困惑。……